Wohn-/Geschäftshaus
Teichstraße 20, 63225 Langen
571.000 €
%2Fb662b08f-03c6-474d-bbdb-733c50151156.jpeg?alt=media&token=d16570b7-8c82-4d64-85ba-4582adc0e2b6)
%2F8a21e28c-3b41-4c7d-baeb-06071ca37683.jpeg?alt=media&token=b2227cd5-ac64-4ae9-8359-82dffa7982c2)
%2F662c66db-9da1-4863-93d7-c4cf993c3bd9.jpeg?alt=media&token=83e48e06-c3da-431b-85ea-6bfd9e7b5325)
%2F04829952-0d89-4f7c-9540-c55a81c2a42b.jpeg?alt=media&token=772fa8ab-1d2f-48cd-adb3-d274f72110e0)
%2Fd17c79ed-c03e-4427-b467-d5ac7d8028ae.jpeg?alt=media&token=b285eb0d-be2c-4a1e-9622-ffd22d53fcd0)
%2F44e67387-1638-475d-9b92-7d18a374a1d4.jpeg?alt=media&token=83e82ee2-991d-4b15-ba0b-bd366a5b37e3)
%2Fdce1e1b9-24e6-4109-b4ee-f3fbb34df6b9.jpeg?alt=media&token=989894f2-e328-4c0d-a75c-7947f4bbfea7)
%2F58656333-cb74-4146-9f40-12d52f9c476f.jpeg?alt=media&token=44f639f7-1d23-4cfc-87db-878e2cc3f768)
%2F48e85e4e-5a9c-4776-aa77-e72352a5a9ee.jpeg?alt=media&token=7fe1c983-f473-47ae-9ec9-03d99ead5477)
%2F029881ad-052c-4843-8e01-060931e6b13f.jpeg?alt=media&token=4df67874-c714-4a51-8016-aebfb8437b74)
%2F8d4a5700-e8a6-49d6-85e8-0f2c88af4ca2.jpeg?alt=media&token=38d87c59-96c2-4ea6-a8bb-924ea29e36e8)
%2F48310c22-2861-4bd2-a1af-7d2f4e3974eb.jpeg?alt=media&token=73ebedcb-9e40-489f-9ee5-87ed70fe96b4)
%2F6580b793-644c-48f9-8fe0-3a06510a83ed.jpeg?alt=media&token=e353d7df-ec08-49f1-8339-3d367fbea4f1)
%2F15f518f5-7595-4ff7-a46d-27720934b22e.jpeg?alt=media&token=1ac2b239-8466-4ccc-86bb-2223e386631c)
%2F973403c3-41b4-4e2a-976d-bb99eea953ea.jpeg?alt=media&token=0a44d4a9-06f4-43b0-bd70-80cb30b256bd)
%2F2d7f15e8-b530-440b-8d35-211cd0837266.jpeg?alt=media&token=45f3b0f4-425f-4737-926c-cddbcf53e7d9)
%2Ff7cce49d-2a3b-4d8a-938c-c9e6971f846d.jpeg?alt=media&token=9ae9918a-4663-453b-8879-a492b221ff01)
Wohn-/Geschäftshaus
Teichstraße 20, 63225 Langen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseFlächenKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
- laut Gutachten: Gemischt genutztes zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus zuzüglich Unter- und Dachgeschoss, in den1920erJahren als Mehrfamilienhaus errichtet, ca. 1954 um einen gewerblich genutzten Anbau erweitert, 1983 Errichtung eines separaten Baukörpers für Gewerbenutzung, ca. 174,40 m² Wohnfläche, Gewerbefläche ca. 24,50 m² Nutzungsfläche im Erdgeschoss des Hauptgebäudes, Nutzungsfläche ca.55,11 m² im separaten Gewerbebaus, tatsächliche Nutzungsfläche der Werkstatt ca. 90,00 m², Erweiterung evtl. ohne Baugenehmigung und mit Möglichkeit einer Rückbauverpflichtung (mündliche Auskunft der zuständigen Bauaufsicht). -
Bankverbindung für den Fall der Überweisung der Sicherheitsleistung: Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, Kassenzeichen 031719901128
Antragsteller:
Marion Baum, vertr. d.d. RA Hanspeter Breitenbach, Darmstädter Str. 22, 63303 Dreieich, Tel.: 06103/61766, AZ: 029499-22/br/kn
LageKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0033-2022-langen (hessen).
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 513.900 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
REWE Supermarkt
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Grundschule Musterberg
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bus Bahnhof Musterstadt
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
Legende
Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Ähnliche Zwangsversteigerungen
Weitere Wohn-/Geschäftshaus in ähnlicher Preisklasse
%2F1b9f4f5e-ad32-45ea-b7e2-2bc701c8151b.jpeg?alt=media&token=267da830-436f-4a27-820d-ccdf913966a1)
%40zvgscout.com%0D%0ADTSTAMP%3A20251021T041655Z%0D%0ADTSTART%3A20251211T130000Z%0D%0ADTEND%3A20251211T140000Z%0D%0ASUMMARY%3AWohn-%2FGesch%C3%A4ftshaus%20%E2%80%93%20Versteigerung%200007%20K%200033%2F2022%0D%0ALOCATION%3AAmtsgericht%20Langen%20(Hessen)%2C%20Zimmerstra%C3%9Fe%2029%2C%20EG%20Saal%20A%0D%0ADESCRIPTION%3AWeitere%20Infos%20zur%20Versteigerung%3A%20https%3A%2F%2Fwww.zvgscout.com%2Fhessen%2F0007K0033-2022-langen%2520(hessen)%0D%0AURL%3Ahttps%3A%2F%2Fwww.zvgscout.com%2Fhessen%2F0007K0033-2022-langen%2520(hessen)%0D%0AATTACH%3BVALUE%3DURI%3Ahttps%3A%2F%2Ffirebasestorage.googleapis.com%2Fv0%2Fb%2Fzvgapp.appspot.com%2Fo%2Fhessen%252F0007K0033-2022-langen%2520(hessen)%252Fb662b08f-03c6-474d-bbdb-733c50151156.jpeg%3Falt%3Dmedia%26token%3Dd16570b7-8c82-4d64-85ba-4582adc0e2b6%0D%0AATTACH%3BVALUE%3DURI%3Ahttps%3A%2F%2Ffirebasestorage.googleapis.com%2Fv0%2Fb%2Fzvgapp.appspot.com%2Fo%2Fhessen%252F0007K0033-2022-langen%2520(hessen)%252F8a21e28c-3b41-4c7d-baeb-06071ca37683.jpeg%3Falt%3Dmedia%26token%3Db2227cd5-ac64-4ae9-8359-82dffa7982c2%0D%0AEND%3AVEVENT%0D%0AEND%3AVCALENDAR){kind=link}